Lorsqu’on construit une maison, il est généralement essentiel de bien connaître le sol. Cela pourrait en effet aider à réaliser d’importantes économies. Il ne faut en aucun cas oublier que le coût d’une étude de sol ou géotechnique est en ce moment de moins de 1 % du budget de la construction d’une habitation donnée. Cependant, beaucoup de logements sont encore construits sans passer par ce fameux diagnostic. Voici justement les bonnes raisons de l’effectuer pour ceux qui restent encore réticents devant l’idée de le faire. Le point dans cet article.
Une manière de maîtriser les risques naturels
Parmi les bonnes raisons de réaliser un diagnostic géotechnique, il y a tout d’abord le fait qu’il permet de maîtriser les risques naturels susceptibles de présenter des impacts sur tout projet de construction. Bien entendu, cela est essentiel pour assurer la réussite de ce dernier et pour éviter les éventuelles mauvaises surprises. En plus d’aider à appréhender ces risques, cette étude permet également d’apprécier leurs aléas à l’endroit où la construction s’établira.
Un moyen d’optimiser les principes de fondation
Le diagnostic géotechnique permet aussi d’optimiser les principes de fondation, qui seront employés pour soutenir le projet en question. Il se peut, par exemple, qu’une profondeur de 1 mètre soit suffisante pour la construction, alors qu’on pense qu’il en faudra au moins 2 mètres. L’étude peut d’ailleurs aider à connaître les anomalies sur le terrain bien avant le commencement des travaux. Et ce, afin d’éviter les surcouts au cas où on est, entre autres, obligé d’arrêter le chantier.
Une façon de garantir un projet
La réalisation d’une étude géotechnique constitue en outre un gage de la réussite de tout projet de construction. Si elle est effectuée par un bureau d’études, on pourra en effet bénéficier des assurances adéquates. Si l’ouvrage subit d’éventuels désordres dans les 10 ans suivant sa construction, la Maîtrise d’Ouvrage aura donc l’occasion de se retourner vers un tiers, et ainsi prétendre à une indemnisation selon l’ampleur des dégâts. Bien sûr, le diagnostic permet aussi de mettre un terme au projet.
Une solution pour déterminer l’origine d’éventuels désordres
Le diagnostic géotechnique constitue enfin une solution efficace permettant de déterminer les causes d’éventuels désordres apparaissant sur telle ou telle maison. Ainsi, il peut, entre autres, aider à savoir si les fondations réalisées peuvent être mises en cause par rapport à ces désordres. En connaissant l’origine de ces derniers, on pourra bien évidemment apporter les solutions nécessaires dans la mesure du possible. On pourra alors tout de même réussir le projet.
Comment ce diagnostic se fait-il ?
L’étude géotechnique se fait en général en un certain nombre d’étapes. On commence souvent par un examen du terrain en établissant les cartes géologiques. Ensuite, on effectue une reconnaissance faciale avant de mesurer la résistance au sol. On procède après cela au calcul du frottement réalisé à l’aide d’un pénétromètre statique. Il ne reste plus qu’à faire une phase de test en laboratoire. Une fois toutes ces étapes faites, on pourra connaître les caractéristiques mécaniques du terrain.
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